Расчет за недвижимость между покупателем и продавцом
09.06.2024
Процесс расчета за недвижимость между покупателем и продавцом – важный этап сделки, требующий внимания и осторожности. Вот основные способы расчета:
1. Наличный расчет:
* Редко используется в современных сделках с недвижимостью из-за рисков, связанных с крупными суммами наличных.
* Возможен при покупке недорогой недвижимости или при договоренности между сторонами.
* Важно: Подтвердить получение денег распиской продавца.
2. Банковская ячейка:
* Самый популярный и безопасный способ расчета.
* Схема:
* Покупатель арендует банковскую ячейку и размещает в ней оговоренную сумму.
* После регистрации сделки продавец получает доступ к ячейке и забирает деньги.
* Преимущества: безопасность, прозрачность, гарантия получения денег продавцом.
3. Аккредитив:
* Безналичный расчет, использующий банковский счет.
* Схема:
* Покупатель открывает аккредитив в банке и перечисляет на него деньги.
* После регистрации сделки банк переводит деньги на счет продавца.
* Преимущества: безопасность, гарантия получения денег продавцом, удобство при расчете с использованием ипотеки.
4. Депозитный счет:
* Счет в банке, открытый для проведения расчетов по конкретной сделке.
* Схема:
* Покупатель перечисляет деньги на депозитный счет.
* После регистрации сделки банк переводит деньги продавцу.
* Преимущества: безопасность, гарантия получения денег, контроль банка над расчетами.
Выбор способа расчета зависит от договоренности между покупателем и продавцом, суммы сделки, особенностей сделки (ипотека, субсидии).
Важно:
* Заключить договор, в котором четко прописаны условия расчета.
* Согласовать способ расчета с банком, если сделка связана с ипотекой.
* Проверить наличие всех необходимых документов перед передачей денег.
Рекомендуем проконсультироваться с риэлтором или юристом, чтобы выбрать оптимальный способ расчета и обеспечить безопасность сделки.
Купить ссылку здесь за руб. Вам зачислено 266 визитов!
Зарабатывайте вместе с нами!
АКЦИЯ! Платим 50 рублей за размещение баннеров и рекламного кода!
Публикуйте актуальный контент и участвуйте в конкурсах!
На вашем бонусном счету 50 руб. Как получить бонус читайте здесь!
Все внимательно нужно составлять в договоре, абсолютно любая и случайна мелочь, может вылиться в серьезные проблемы или большие растраты. Не жалейте денег на хороших специалистов, у которых за плечами многолетний опыт работы с недвижимость. Хороших специалистов сейчас очень мало, много пустышек, проверяйте внимательно тех, с кем работаете и кому доверяете свои документы. Кругом подстава и обман, нужно всегда быть на чеку!