Какой земельный участок не стоит покупать под застройку
15.12.2023
Существует несколько критериев, которые следует учитывать при выборе земельного участка под застройку, чтобы избежать нежелательных последствий:
1. Участок, затопляемый или расположенный на низине или наклонной местности, может быть неподходящим для застройки из-за возможности затопления или проблем с основаниями здания.
2. Земельный участок, расположенный рядом с промышленными объектами, автомагистралями или другими шумными и загрязненными местами, может вызывать проблемы с комфортом жизни и в силу экологических факторов.
3. Участок, находящийся вблизи мест с высоким уровнем преступности или социально-экономически неблагополучных районов, может быть рискованным для жизни и имущества, а также значительно снизить стоимость будущей застройки.
4. Земельный участок с непредсказуемыми грунтовыми условиями или с большим количеством камней и скал может быть дорогостоящим в строительстве, так как потребуется больше затрат на подготовку участка.
5. Участок, на который ограничено право пользования или имеются юридические ограничения, такие как запрет на строительство или нарушение границ, может не подойти под планы застройщика и стать источником юридических проблем.
6. Земельный участок, не имеющий доступа к коммуникациям, таким как вода, канализация, электричество и газ, потребует значительных дополнительных затрат на подключение к ним, что может увеличить общую стоимость проекта.
7. Участок, расположенный в регулируемой зоне или на территории с наличием строгих строительных ограничений, может существенно ограничить возможности застройщика и снизить потенциальную прибыль.
Важно провести детальное изучение земельного участка и получить профессиональные консультации, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Купить ссылку здесь за руб. Вам зачислено 266 визитов!
Подписаться
авторизуйтесь
Пожалуйста, войдите, чтобы прокомментировать
0 Комментарий
АКЦИЯ! Платим 50 рублей за размещение баннеров и рекламного кода!