Как правильно составить договор с риелтором на продажу или покупку недвижимости?
09.06.2024
Договор с риэлтором на продажу/покупку недвижимости: ключевые моменты
Договор с риэлтором – гарантия защиты ваших интересов при продаже или покупке недвижимости. Вот на что обратить особое внимание при его составлении:
1. Предмет договора:
* Четко прописываем, какую услугу оказывает риэлтор:
* Поиск покупателя/подходящего объекта.
* Организация просмотров/показов.
* Сбор и проверка документов.
* Сопровождение сделки.
* Консультирование по юридическим вопросам.
2. Права и обязанности сторон:
* Обязанности риэлтора:
* Предоставить полную и достоверную информацию об объекте/покупателе.
* Действовать в интересах клиента, соблюдая конфиденциальность.
* Информировать клиента о ходе выполнения договора.
* Обеспечить юридическую чистоту сделки.
* Обязанности клиента:
* Предоставить риэлтору необходимую информацию и документы.
* Своевременно оплачивать услуги риэлтора.
* Не заключать сделку без участия риэлтора (если это предусмотрено договором).
3. Стоимость услуг и порядок оплаты:
* Четко фиксируем размер вознаграждения риэлтора:
* Процент от суммы сделки.
* Фиксированная сумма.
* Определяем порядок оплаты:
* Аванс.
* Оплата по факту выполнения услуги.
* Этапы оплаты.
4. Сроки действия договора:
* Указываем срок, в течение которого риэлтор обязуется оказать услугу.
* Предусматриваем возможность продления договора.
5. Ответственность сторон:
* Прописываем ответственность риэлтора за ненадлежащее исполнение обязательств:
* Штрафные санкции.
* Компенсация убытков.
* Предусматриваем ответственность клиента за нарушение условий договора:
* Отказ от оплаты услуг.
* Расторжение договора в одностороннем порядке.
6. Порядок расторжения договора:
* Определяем условия, при которых договор может быть расторгнут:
* По соглашению сторон.
* В одностороннем порядке при нарушении условий договора.
7. Заключительные положения:
* Указываем количество экземпляров договора.
* Прописываем порядок разрешения споров.
* Указываем реквизиты сторон.
Важно!
* Внимательно читайте договор перед подписанием.
* Вносите свои коррективы, если что-то не устраивает.
* Не стесняйтесь задавать вопросы риэлтору.
Договор с риэлтором – гарантия успешной и безопасной сделки с недвижимостью.
Купить ссылку здесь за руб. Вам зачислено 266 визитов!
Подписаться
авторизуйтесь
Пожалуйста, войдите, чтобы прокомментировать
0 Комментарий
АКЦИЯ! Платим 50 рублей за размещение баннеров и рекламного кода!
Публикуйте актуальный контент и участвуйте в конкурсах!
На вашем бонусном счету 50 руб. Как получить бонус читайте здесь!